Villa 11 usytuowana jest w malowniczej okolicy zakopiańskiego Kozińca, 15 minut spacerem od Krupówek. Jest to miejsce, w którym naturalne wpływy góralskiego wzornictwa zostały zinterpretowane w sposób nowoczesny, tworząc przestrzeń elegancką, niezwykle przyjazną i wyjątkową.

Obiekt oferuje noclegi w trzynastu komfortowych pokojach dwuosobowych. Wszystkie posiadają szerokie łóżko podwójne, lampki nocne, stolik, krzesła lub fotele, szafę, komodę, telewizor 40″ LCD, bezprzewodowy Internet Wi-Fi, lodówkę oraz łazienkę przeszkloną lub tradycyjną z prysznicem lub wanną z hydromasażem (ręczniki, suszarka do włosów, zestaw kosmetyków wysokiej klasy). Większość pokoi ma balkon z widokiem na Tatry.

W cenę noclegu wliczone jest śniadanie w formie bufetu szwedzkiego, które jest serwowane w jadalni na terenie obiektu. Gościom udostępniono również saunę fińską i pokój relaksu, a także monitorowany parking. Istnieje możliwość wypożyczenia leżaków i kijków do nordic walking.